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上东金茂智慧科学城二期
25000元/㎡
雅居乐御宾府雅玥
16955元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
津南 海河教育园区
楼盘地址
沙柳南路与方山道交口
海教园区雅泽路与津沽路交口
轨交线路
-
6号线咸水沽-步行1655米m;6号线南开大学-步行2101米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2022-06-26
2020-12-30
交房时间
2023-12-31
2022-03-30
预售许可
津住建房售许字2022第0458号、津住建房售许字2022第0459号
2021-1360、2021-1361
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
83㎡~115㎡
98㎡~133㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面98㎡
231-250
万
3室2厅2卫
建面115㎡
275-300
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
247
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.7
绿化率
40%
40%
规划用户
648
672
车位数
710
913
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
雅居乐地产集团;天津市雅泽房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司
天津市雅居乐雅生活服务有限公司
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
住宅:3.41元/㎡/月
天津58爱房
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上东金茂智慧科学城二期和雅居乐御宾府雅玥对比
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上东金茂智慧科学城二期点评
雅居乐御宾府雅玥点评
严重偏西,一个楼挡一个楼,销售跟我说下午四点挡光,实际一点就放挡上了
周围有一个加油站离着比较近,网上价格还没变,售楼处已经14000左右了
听好多人说雅居乐御宾府雅玥的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目总建筑面积为45700㎡,拥有913个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小安逛楼市
楼盘本身还是可以的
旁边就是南开小学,还算方便接**
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