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上东金茂智慧科学城二期
25000元/㎡
季景峰阁商铺
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
东丽 津滨大道
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
沙柳南路与方山道交口
和风路与和畅路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
学校;不限购
开盘时间
2022-06-26
2018-12-23
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
津住建房售许字2022第0458号、津住建房售许字2022第0459号
津国土房售许字[2018]第1459号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
83㎡~115㎡
78㎡~78㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面98㎡
231-250
万
3室2厅2卫
建面115㎡
275-300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
40%
40%
规划用户
648
145
车位数
710
84
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
吉宝鸿达(天津生态城)房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司
天津万科物业管理有限公司
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
:8.56元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城二期点评
季景峰阁商铺点评
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
在中新生态城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
体量非常大,有145多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
84个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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