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上东金茂智慧科学城二期
24000元/㎡
中海·左岸澜庭
39500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
河西 新梅江
楼盘地址
沙柳南路与方山道交口
洞庭路和浯水道交汇处
轨交线路
-
6号线洞庭路-步行1069米m;8号线长泰河东-步行540米m;6号线梅林路-步行900米m;6号线解放南路-步行867米m;号线梅江南-步行1450米m;号线水晶城-步行1760米m;6号线榆林路-步行2076米m;6号线梅江风景区-步行2596米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2022-06-26
2020-06-18
交房时间
2023-12-31
2022-06-30
预售许可
津住建房售许字2022第0458号、津住建房售许字2022第0459号
津住建房售许字[2020]第0639—001-002 号、津国土房售许字[2020]第1310号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
83㎡~115㎡
82㎡~120㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
约
199
万
2室2厅1卫
建面83㎡
约
199
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
276
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.7
绿化率
40%
40%
规划用户
648
896
车位数
710
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
天津中海海豪地产有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司
天津中海物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
住宅:3.85元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城二期和中海·左岸澜庭对比
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中海·左岸澜庭价格
上东金茂智慧科学城二期点评
中海·左岸澜庭点评
23年了这个楼盘可以上师大二附小吗?
留着4要一平,还有客官讲不高可以接受,真是贫穷限制了我的想象。天津这么多有钱人了吗,动辄四百万???
在新梅江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了中海·左岸澜庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格39500元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
价格么还可以,新梅江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
刚毕业不久,准备购房了,中海·左岸澜庭性价比还可以,可以考虑一下。
地铁沿线方便,客户出行汇集人流,聚合效应
上周去看了看,各个方面都很满意
中海·左岸澜庭坐落在洞庭路和浯水道交汇处,算是新梅江的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.7,居住氛围很舒适。
现在的均价39500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津中海海豪地产有限公司算是很有实力的大企业。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40200,车位大概有1100个吧,一般般。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
均价4万!呵呵!!勇气可嘉呀!!!
价格是39500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中海·左岸澜庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从价格上看,39500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.7,也还是不错的。
从中海·左岸澜庭的基本信息看,该项目目前均价为:39500每平米,容积率为:2.7,区位优势明显,适合投资居住。
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