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相同项
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京能·海语城(二期)
7500元/㎡
皓景湾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 东疆港
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
北京道599号
海河南路与海华路交叉口
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
低容积;高绿化率;不限购
开盘时间
2019-12-31
2019-09-01
交房时间
2022-12-01
2021-10-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0996号
津国土房售许字[2020]第0400号、津国土房售许字[2019]第0766-001-002号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
59.37㎡~134.78㎡
80㎡~103㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
866
550
车位数
675
611
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津海航东海岸发展有限公司(京能置业股份有限公司控股子公司);天津海航东海岸发展有限公司
天津和鸿房地产开发有限公司
物业公司
北京城建福安楼寓物业管理有限公司天津分公司
永升物业
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
住宅:2.9-3.1元/㎡/月
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京能·海语城(二期)和皓景湾对比
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京能·海语城(二期)点评
皓景湾点评
房子好,就是买不起,怎么办呢?
价格么还可以,塘沽湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有34521平米,感觉很大啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有611多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,皓景湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体的规划还不错,算塘沽湾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有550多户。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
首付要多少钱?交通怎么样????
开工了吗? 周围别的项目都开工了?
几乎也没有房子了。存量不多了。
联合开发的项目,不知道后期会不会扯皮
小区密度,户型都还好,就是挨着清真寺
塘沽湾这两年很火啊,价格不高,配套也很丰富。
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