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相同项
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相同项
京能·海语城(二期)
7500元/㎡
红星天铂湾
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 东疆港
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
北京道599号
海博道与永盛路交口海博馆西侧900米
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型;低总价;低单价
低容积;大户型;低总价
开盘时间
2019-12-31
2021-05-31
交房时间
2022-12-01
2023-04-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0996号
津住建房售许字【2022】第0952号、津住建房售许字【2022】第0953号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、别墅
面积
59.37㎡~134.78㎡
88㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
40%
30%
规划用户
866
1532
车位数
675
2145
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津海航东海岸发展有限公司(京能置业股份有限公司控股子公司);天津海航东海岸发展有限公司
天津红美房地产开发有限公司
物业公司
北京城建福安楼寓物业管理有限公司天津分公司
天津红星物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
天津58爱房
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京能·海语城(二期)和红星天铂湾对比
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京能·海语城(二期)点评
红星天铂湾点评
价格是16500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但红星天铂湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这也算生态城吗,不在城里吧,感觉有点偏了呢
这旁边也没有嘛交通设施啊,出门只能靠自驾了
红星牌子还不错呢,可以看看
天津红美房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
现在房价真的是看不懂,红星天铂湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
如今买房环境好才是硬道理,红星天铂湾容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
打电话给红星天铂湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.2的容积率,已经很不错了。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在16500每平米,也不算很坑了。
网上说红星天铂湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
什么时候开盘,先开哪个地块,叠拼均价多少
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