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相同项
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上东金茂智慧科学城三期
25000元/㎡
万通新新逸墅
441万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
东丽 津滨大道
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
津滨大道与沙柳南路交口
中央大道
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2022-12-31
2018-11-02
交房时间
2024-12-31
2019-11-10
预售许可
津国土房售许字【2023】第0339号、津国土房售许字【2023】第0341号
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~115㎡
210㎡~290㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.8
绿化率
40%
40%
规划用户
402
215
车位数
482
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国金茂控股集团有限公司;天津东辉产创有限公司
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
天津58爱房
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上东金茂智慧科学城三期和万通新新逸墅对比
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上东金茂智慧科学城三期点评
万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
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