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上东金茂智慧科学城三期
25000元/㎡
金融中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
东丽 津滨大道
东丽 空港
楼盘地址
津滨大道与沙柳南路交口
物流加工区,中环西路与西三道交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
-
开盘时间
2022-12-31
2008-03-01
交房时间
2024-12-31
2008-05-31
预售许可
津国土房售许字【2023】第0339号、津国土房售许字【2023】第0341号
津国土房售许字[2006]第151-0000-1号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~115㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
40%
31%
规划用户
402
-
车位数
482
500
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国金茂控股集团有限公司;天津东辉产创有限公司
天津财富置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
天津君怡物业管理有限公司
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
:2-3元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城三期和金融中心对比
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上东金茂智慧科学城三期点评
金融中心点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
据说是刚需*,我单身无房,但是金融中心高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
天津财富置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金融中心对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金融中心的价格算是良心了。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
东丽核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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