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相同项
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上东金茂智慧科学城三期
25000元/㎡
正荣·正园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
蓟州 城关
楼盘地址
津滨大道与沙柳南路交口
无终园大街与湖东大道交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2022-12-31
2019-06-07
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
津国土房售许字【2023】第0339号、津国土房售许字【2023】第0341号
津国土房售许字[2020]第0460 号、津国土房售许字[2020]第0583 号
户型信息
房型
3室
3室
面积
89㎡~115㎡
105㎡~129㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
402
656
车位数
482
699
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国金茂控股集团有限公司;天津东辉产创有限公司
天津正晟房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
正荣物业
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城三期和正荣·正园对比
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上东金茂智慧科学城三期点评
正荣·正园点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看规划正荣·正园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
正荣·正园坐落在无终园大街与湖东大道交口,算是城关的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看正荣·正园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有50400平米,感觉很大啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣·正园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,699个车位应该够一家满足一个。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
正荣·正园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,正荣·正园的房子确实让人满意。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
天津正晟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有699现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
够烂的,地点,太靠边,谈不上交通。
和园和正园应该分开。弄一块搞的有点乱
没人点评呢,没人关注了吗。感觉还可以也
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