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相同项
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上东金茂智慧科学城三期
25000元/㎡
天津宁河吾悦广场
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
东丽 津滨大道
宁河 芦台镇
楼盘地址
津滨大道与沙柳南路交口
光明路与绿荫西路交叉口东南角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
不限购
开盘时间
2022-12-31
2019-11-29
交房时间
2024-12-31
2022-06-30
预售许可
津国土房售许字【2023】第0339号、津国土房售许字【2023】第0341号
津国土房售许字[2019]第1394号、津国土房售许字[2019]第1635号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~115㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
40%
40%
规划用户
402
866
车位数
482
866
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国金茂控股集团有限公司;天津东辉产创有限公司
天津新城悦达房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
新城悦物业
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
:4.5-5元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城三期和天津宁河吾悦广场对比
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上东金茂智慧科学城三期点评
天津宁河吾悦广场点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
听好多人说天津宁河吾悦广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共866个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
整体的规划还不错,算宁河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有866多户。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在的均价10000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
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