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相同项
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中铁滨城云境
12000元/㎡
格调平园
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 北塘居住区
西青 李七庄
楼盘地址
中关村科技园金湖路以西,琼州道以北
江湾路与兰波路交口
轨交线路
Z2号线洞庭路-步行1385米m
号线梨园头-步行863米m;7号线梅江会展中心南-步行1023米m;5号线中医一附院-步行1714米m;号线倪黄庄-步行1993米m;号线王兰庄-步行2488米m;5号线昌凌路-步行2774米m;号线梅江南-步行2874米m;6号线梅江风景区-步行2933米m;6号线会展中心-步行2933米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-12-30
2022-04-21
交房时间
2025-08-31
2022-04-22
预售许可
津国土房售许字【2023】第0190号、津国土房售许字【2023】第0696号
津国土房售许字[2019]第0351号、津国土房售许字[2019]第1219号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
85㎡~136㎡
126.63㎡~140.61㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
106-120
万
3室2厅2卫
建面106㎡
133-150
万
3室2厅2卫
建面126㎡
155-170
万
3室2厅2卫
建面136㎡
163-180
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.57
绿化率
35%
40%
规划用户
743
500
车位数
832
487
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津同兴房地产开发有限公司
天津津滨时代置业投资有限公司
物业公司
-
天津泰达格调物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.96-3.99元/㎡/月
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中铁滨城云境点评
格调平园点评
33000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.57,很适合养生居住。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
对于一个刚需盘来说,1.57的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
中国人把,买了房才有安全感,格调平园位于西青热点板块-后梅江板块,由全国地产百强企业天津津滨时代置业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听好多人说格调平园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,格调平园是个挺好的盘。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿格调平园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从价格上看,33000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.57,也还是不错的。
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在房价真的是看不懂,格调平园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
格调平园地段好,位于江湾路与兰波路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.57,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户口西青的?幼儿园,学校如何?
这是公寓还是住宅?直接问说是公寓,相当无语。
这是河西户口还是西青的?哪位大神告知一下
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