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相同项
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相同项
金地·青云玖璋
20000元/㎡
星河领御
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 杨柳青
静海 团泊湖
楼盘地址
新华道与柳欣路交口
仁爱东路与天房北路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
开盘时间
2023-07-16
2018-04-14
交房时间
2025-10-31
2020-07-30
预售许可
津国土房售许字[2018] 第1172号
津国土房售许字[2020]第0690 号、津国土房售许字[2020]第0691 号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
128㎡~173㎡
88㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
78-87
万
4室2厅2卫
建面135㎡
95-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
274
884
车位数
471
871
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市金弘置业发展有限公司
天津大尹实业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:3.45元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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金地·青云玖璋点评
[地段]堵车很严重!!!初中也不好!!!房价太贵
星河领御点评
一共871个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
星河领御占地面积约83712方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把静海跑完了,这个12500的均价确实打动人。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星河领御是个挺好的盘。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,星河领御还是蛮良心的。
天津大尹实业有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
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