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津铁镜界
13000元/㎡
雅居乐滨河雅郡
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
静海 团泊湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
洪泽湖路与鄱阳湖路交口东侧200米
中生大道与泰九路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2023-07-26
2023-09-28
交房时间
2025-10-31
2026-04-30
预售许可
津住建房售许字【2023】第1018号、津住建房售许字【2023】第1019号
津国土房售许字【2023】第0236号、津国土房售许字【2023】第0235号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~184㎡
85㎡~142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
98-130
万
3室2厅2卫
建面90㎡
110-140
万
3室2厅2卫
建面108㎡
135-160
万
3室2厅2卫
建面142㎡
186-230
万
4室2厅3卫
建面184㎡
250-285
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 1.4
绿化率
40%
40%
规划用户
1382
1166
车位数
1253
1417
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市百隆建设发展有限公司
天津市天富房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司
物业费
-
住宅:3.39元/㎡/月
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雅居乐滨河雅郡点评
22年10月份交房,到现在还没交,估计资金断了,期房不靠谱
啥都不错,物业费太高,住不起呀
现在房价多少,怎么规划的,物业费高
[配套规划] 什么都在计划中,不知道什么时候能规划好 [地段] 比较偏 优点,107110,格局比较好,但是不知道交房会怎么样,打听了一下雅居乐其他天津楼盘,口碑不是太好的
停车位应该每户都要配一个,否则就不是一个好小区,停车不方便是致命的缺陷,买了房子找罪受,天津每个新小区都是这样的
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听好多人说雅居乐滨河雅郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目配套的小学、初中、高中是怎么规划的?
车位蛮多的,有1417个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子不错 学区是划在生态城还是汉沽啊
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雅居乐滨河雅郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看规划是不错的,作为中新生态城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
这么偏僻,价格应该低一些吧?周围有学校吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1417个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
配套条件不错,打算去看房
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