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格调馥颂花园
42000元/㎡
鲲栖府
270万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河西 新梅江
东丽 华明镇
楼盘地址
解放南路以东、浩江道以南
弘贯东道与祥云路交口
轨交线路
8号线梅江道东-步行317米m;8号线南珠桥-步行317米m;6/号线梅江道-步行1480米m;6号线左江道-步行902米m;10号线南珠桥站-步行1119米m;11/8号线澧水道-步行1208米m;6号线会展中心-步行1557米m;6号线梅江风景区-步行1557米m
号线空港保税区-步行1125米m;号线空港商务区-步行1683米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;低总价
开盘时间
2023-11-25
2020-09-19
交房时间
2026-04-30
2022-05-30
预售许可
津国土房售许字[2023]第1146号
津国土房售许字[2020]第0983号、津国土房售许字[2020]第1217 号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
104㎡~130㎡
85㎡~155㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.21
绿化率
-
35%
规划用户
-
306
车位数
739
-
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津渤海置业有限公司
天津星华城置业有限公司
物业公司
天津泰达格调物业管理有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.92-3.95元/㎡/月
住宅:2.9-2.98元/㎡/月;别墅:2.65元/㎡/月
天津58爱房
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格调馥颂花园和鲲栖府对比
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格调馥颂花园点评
鲲栖府点评
的车位有人买吗,听说鲲栖府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1007个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,华明镇板块下找不出来更好的了吧。
看规划鲲栖府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
真的挺喜欢这里的,房子真心不错
现在华明镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目总建筑面积为54995㎡,拥有1007个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
新房吗?几楼
维权群有没有,加一下,太糟心了。
开盘了吗
多层产品是洋房,还是别墅?
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