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格调馥颂花园
42000元/㎡
中北祥云
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河西 新梅江
西青 中北镇
楼盘地址
解放南路以东、浩江道以南
卉锦道与星光路交口
轨交线路
8号线梅江道东-步行317米m;8号线南珠桥-步行317米m;6/号线梅江道-步行1480米m;6号线左江道-步行902米m;10号线南珠桥站-步行1119米m;11/8号线澧水道-步行1208米m;6号线会展中心-步行1557米m;6号线梅江风景区-步行1557米m
号线中北-步行1643米m;号线燕宇新苑-步行2730米m;2号线曹庄-步行2946米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南;学校
低容积;高绿化率;学校;不限购
开盘时间
2023-11-25
2021-04-14
交房时间
2026-04-30
2021-06-30
预售许可
津国土房售许字[2023]第1146号
津国土房售许字[2020]第1437 号、2021-0159
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104㎡~143㎡
100㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面133㎡
约
333
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
343
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.3
绿化率
-
45%
规划用户
-
482
车位数
739
482
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津渤海置业有限公司
天津市北源置业有限公司
物业公司
天津泰达格调物业管理有限公司
大悦城控股集团物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.92-3.95元/㎡/月
住宅:3.73元/㎡/月
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格调馥颂花园和中北祥云对比
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格调馥颂花园点评
中北祥云点评
我姐说打算买在这里,目前价格20500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
朋友推荐过去了解一下,20500的均价,对我来说有点小贵。
中北祥云地段好,位于卉锦道与星光路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
中北祥云占地面积约48000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划是不错的,作为中北镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
一共482个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目位于中北镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
中北祥云绿化很好呀
中北祥云配套好,生活方便
中北祥云挨着旺达购物
中北祥云项目实地探盘
现在房价一直跌,不建议出手****
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