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相同项
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上东金茂智慧科学城五期
25500元/㎡
盛耀•悦公馆
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
北辰 双街
楼盘地址
天山南路与方山道交口西北侧,地块东至天山南路,西至程万路,南至方山道,北至千山西道
双川道与双辰中路交口(地铁5号线北辰科技园北站)
轨交线路
10号线方山道站-步行467米m;9号线一号桥-步行1082米m;9号线二号桥-步行1314米m;10号线沙柳南路站-步行1488米m;号线中山门新村-步行1879米m;9号线中山门-步行1950米m;号线南大桥-步行2062米m;号线万新村-步行2917米m;号线东局子-步行2981米m
4号线柴楼-步行1491米m;号线引河桥-步行1831米m
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
不限购;南北通透;厨卫全明;高绿化率;轨交房
开盘时间
2023-05-25
2021-05-16
交房时间
2025-06-01
2022-06-30
预售许可
津住建房售许字〔2023〕第1257号、津住建房售许字〔2023〕第1020号
2021-0090、2021-0091
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
90㎡~128㎡
85㎡~95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
497
316
车位数
-
316
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
天津长荣英才园房地产开发有限公司
物业公司
-
天津市中超物业管理有限公司
物业费
住宅:3.55元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
天津58爱房
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上东金茂智慧科学城五期和盛耀•悦公馆对比
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盛耀•悦公馆评论
盛耀•悦公馆价格
上东金茂智慧科学城五期点评
降价了吧,降了一千块钱每平米。
盛耀•悦公馆点评
95平,套内才69,公摊25😭
态度很重要,首付你是售房,虽然没培训但是态度要好
有个女顾问,矮个子,叫什么婷的,忽悠顾客一流的,买房前后态度360转变,最后给她发微信还辱骂客户,大家擦亮眼睛,千万别找这女的
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
户型设计的很不错,实用性高,价格13500左右,比较适中。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
一共316个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有316现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘占地面积很大, 大概有15160平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划是不错的,作为双街镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
占地面积15160平米,跟周边的楼盘比盛耀•悦公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
天津长荣英才园房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
挺想买在双街镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
问了一下,盛耀•悦公馆均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿盛耀•悦公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
房子的基本属性就是居住,盛耀•悦公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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