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相同项
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上东金茂智慧科学城五期
25500元/㎡
中海南开郡
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东丽 津滨大道
津南 海河教育园区
楼盘地址
天山南路与方山道交口西北侧,地块东至天山南路,西至程万路,南至方山道,北至千山西道
瑞明路和雅馨路交口
轨交线路
10号线方山道站-步行464米m;9号线一号桥-步行1082米m;9号线二号桥-步行1314米m;10号线沙柳南路站-步行1485米m;号线中山门新村-步行1879米m;9号线中山门-步行1950米m;号线南大桥-步行2062米m;号线万新村-步行2917米m;号线东局子-步行2981米m
6号线南开大学-步行240米m;6号线海河教育园-步行1817米m;6号线咸水沽-步行1938米m
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付
一房一价;低容积;高绿化率;不限购
开盘时间
2023-05-25
2022-04-16
交房时间
2025-06-01
2021-09-30
预售许可
津住建房售许字〔2023〕第1257号、津住建房售许字〔2023〕第1020号
2021-0304、2021-0750
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
90㎡~128㎡
84㎡~126㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.35
绿化率
40%
40%
规划用户
497
1598
车位数
-
1598
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
天津中海海顺地产有限公司
物业公司
-
中海物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.55元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城五期点评
降价了吧,降了一千块钱每平米。
中海南开郡点评
地方很好 去年年初23000一平米入手的洋房 今年价格基本与去年持平了
看过叠拼后想想还是不够实用、 绿化一般
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,海河教育园区板块下找不出来更好的了吧。
近期有去看房的吗?价格再多少了?
降价了???之前销售说不会降价的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,中海·锦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
上次跟朋友去看了中海·锦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
21000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1598多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划中海·锦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
单价为21000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·锦城,可以告知一下嘛。
小安实地探盘之中海
楼盘位置好,房屋设计不错。环境挺不错。
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