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相同项
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上东金茂智慧科学城五期
25500元/㎡
观塘壹品
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
滨海新区 塘沽
楼盘地址
天山南路与方山道交口西北侧,地块东至天山南路,西至程万路,南至方山道,北至千山西道
春笛路以东,海尹道以北
轨交线路
10号线方山道站-步行464米m;9号线一号桥-步行1082米m;9号线二号桥-步行1314米m;10号线沙柳南路站-步行1485米m;号线中山门新村-步行1879米m;9号线中山门-步行1950米m;号线南大桥-步行2062米m;号线万新村-步行2917米m;号线东局子-步行2981米m
9/津滨轻轨(9)号线市民广场-步行1098米m;9号线泰达-步行2530米m
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;不限购
开盘时间
2023-05-25
2021-03-03
交房时间
2025-06-01
2021-09-09
预售许可
津住建房售许字〔2023〕第1257号、津住建房售许字〔2023〕第1020号
2021-0157、2021-0158
户型信息
房型
3室
3室
面积
90㎡~128㎡
105㎡~135㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
497
199
车位数
-
236
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
天津滨海开元房地产开发有限公司
物业公司
-
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
住宅:3.55元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城五期和观塘壹品对比
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上东金茂智慧科学城五期点评
降价了吧,降了一千块钱每平米。
观塘壹品点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有236现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
配套完善,很期待
未来物业会不会靠谱?潜力片区,以后一定会越来越好
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