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中国铁建·花语天宸
19000元/㎡
香醍名邸
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
津南 海河教育园区
静海 团泊湖
楼盘地址
海教园南开大学旁(同德路与敬慧路交口)
团泊大道与大明湖路交口
轨交线路
6号线海河教育园-步行1042米m;6号线南开大学-步行1091米m;6号线咸水沽-步行2795米m
津静线号线团泊西-步行1216米m
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
轨交房;大户型
开盘时间
2023-09-28
2021-07-01
交房时间
2025-06-30
2023-08-30
预售许可
津国土房售许字[2023]第0890号
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅、别墅
面积
87㎡~162㎡
191㎡~251㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
155-175
万
3室2厅2卫
建面108㎡
215-230
万
3室2厅2卫
建面130㎡
260-275
万
3室2厅3卫
建面132㎡
345-365
万
4室2厅3卫
建面162㎡
470-490
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.19
绿化率
40%
40%
规划用户
570
886
车位数
724
1100
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津合恒投资发展有限公司
物业公司
-
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
-
别墅:3.8元/㎡/月
天津58爱房
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中国铁建·花语天宸和香醍名邸对比
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中国铁建·花语天宸点评
价格稍微有点贵,有点超出预算,计划下周看下二手房
香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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