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金地山川印
20000元/㎡
融创上河印
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
津南 双港
红桥 丁字沽
楼盘地址
景蓉道与领世路交口东南侧
咸阳北路与纪念馆路交口
轨交线路
6二期号线景荔道-步行892米m;6号线双港新家园-步行1178米m;6二期号线景荷道-步行1412米m;6号线景茗道-步行1599米m;6号线梨双路-步行1698米m;6号线双港-步行2755米m;6号线天津大学-步行2958米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;装修交付
开盘时间
2024-04-14
2018-11-07
交房时间
2026-03-31
2021-09-15
预售许可
2024-0229-001、2024-0290-001
津国土房售许字[2018]第1510号、津国土房售许字[2018]第1509号
户型信息
房型
3室、别墅
-
面积
128㎡~196㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
240-260
万
2室2厅2卫
建面133㎡
330-350
万
3室2厅2卫
建面143㎡
260-280
万
3室2厅2卫
建面143㎡
430-450
万
2室2厅2卫
建面171㎡
450-470
万
3室2厅3卫
建面196㎡
510-550
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.1
-
绿化率
30%
20%
规划用户
-
198
车位数
-
597
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
天津金易晟辉置业有限公司
物业公司
-
融创物业集团
物业费
-
:6.8元/㎡/月
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金地山川印点评
融创上河印点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创上河印是个挺好的盘。
一共597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有597现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为23644㎡,拥有597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边有学校,配套还挺全的,住在这还是很方便的。
之前去看了样板间,感觉还不错,对位置很满意。
项目一共三栋楼,楼间距还可以,现在购房还有优惠。
品牌开发商,值得信任
2021年交房,希望物业也是融创自己的。
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