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相同项
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相同项
贻成·华府
17000元/㎡
御河雍阳公馆
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
武清 河西务
楼盘地址
新胡路8号(原新河船厂)
北运河与武宁路交口
轨交线路
9号线胡家园-步行2604米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;学校;购物中心
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
开盘时间
2023-11-07
2019-03-30
交房时间
2025-12-31
2020-04-01
预售许可
津住建房售许字【2024】第0032号、津住建房售许字【2024】第0033号
津国土房售许字[2018]第0638号、津国土房售许字[2018]第0639号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~140㎡
92.75㎡~230.59㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
1390
448
车位数
2055
448
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津相融置业有限公司
物业公司
天津开发区怡合物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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贻成·华府和御河雍阳公馆对比
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贻成·华府点评
御河雍阳公馆点评
去了三天销售换三,销售直接告诉我开发商不靠谱,有事人都找不到领导
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,御河雍阳公馆均价16000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数448户,而车位数有448个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺想买在河西务的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在河西务发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
地段好,容积率为:1,价格为:16000较便宜适合刚需。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说御河雍阳公馆性价比不错,打算入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御河雍阳公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御河雍阳公馆是个挺好的盘。
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