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相同项
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格调松萝花园
26000元/㎡
天物郁江溪岸
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 中北镇
河西 新八大里
楼盘地址
中北永旺梦乐城一楼梦之源中庭
郁江道与幕山路交口东南侧约200米
轨交线路
2号线曹庄-步行1064米m;号线中北-步行1464米m;2号线卞兴-步行2351米m;号线燕宇新苑-步行2396米m
6/号线梅江道-步行1697米m;8号线梅江道东-步行1140米m;8号线南珠桥-步行1140米m;6号线左江道-步行1187米m;11号线内江路-步行1317米m;11/8号线澧水道-步行1366米m;6号线梅江风景区-步行1831米m;6号线会展中心-步行1831米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;购物中心
开盘时间
2024-05-31
2023-10-28
交房时间
2026-08-30
2023-10-28
预售许可
津国土房售许字[2024]第0030号、津国土房售许字【2024】第0031-001-002
津国土房售许字[2015]第0868号、津国土房售许字[2015]第0788号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
114㎡~143㎡
85.45㎡~187.64㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面97㎡
309-340
万
1室2厅1卫
建面85.45㎡
265-280
万
2室2厅1卫
建面100.49㎡
310-340
万
3室3厅2卫
建面187.64㎡
580-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.9
绿化率
45%
48%
规划用户
1034
1398
车位数
1476
1258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津物产置业发展有限公司
物业公司
天津欣城格调物业管理服务有限公司
天津市米兰浩邦物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
格调松萝花园和天物郁江溪岸对比
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格调松萝花园点评
交通方面不是很方便,离地铁远。
天物郁江溪岸点评
目前有1258个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1.90 ,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
我姐说打算买在这里,目前价格43500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,天物郁江溪岸的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看天物郁江溪岸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为83582平米,不过车位就只有1258个,还是比较紧张的。
天津物产置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过43500的单价确实还算良心了。
我和我老婆平时开车上下班,天物郁江溪岸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我对这个盘很心仪,在友谊路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
好,不错的位置。潜力盘。值得出手。
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