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相同项
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美湖雅苑
6000元/㎡
花语印象
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
静海 团泊湖
宝坻 宝坻新城
楼盘地址
团泊新城东区岷江道东侧,丽水路南侧
安成街与望都路交口
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-10-20
2021-05-31
交房时间
2023-12-30
2023-03-31
预售许可
津住建房售许字【2019】第0917-001号、津住建房售许字【2019】第0918-001号
津住建房售许字[2021]第0657-001-002号、津住建房售许字[2021]第0656-001号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
75㎡~112㎡
104㎡~160㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.8
绿化率
51%
40%
规划用户
1027
470
车位数
-
669
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津中宝冠城置业发展有限公司
物业公司
-
北京铁建天瑞物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.51-2.67元/㎡/月
天津58爱房
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美湖雅苑和花语印象对比
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美湖雅苑点评
花语印象点评
小区都是洋房,整体户数也不多,价位也不低!
小区环境还有户型还是不错的,就是地段不太好,交通不方便
洋房单价要15000一平,同地段的都在11000左右,大境叠拼别墅单价才12000多,这价位也太高了吧?
周边竞品项目有很多,价位都比这低,没有什么优势! [地段]
[地段]洋房的可选性太多,距离供热站近很多人都觉得不好!
小区的价位高,距离供热站近,觉得不安全!
现在宝坻的洋房价位真的是五花八门啊?洋房的价位居然比别墅都高。
房子的基本属性是居住,符合刚需客户的居住舒适标准,如果想住着更舒服可以看下别墅!
都是小高层跟洋房,周边竞争的项目有很多没有优势!
户型跟位置哪哪都挺好,就是价格高,交房晚! [地段]
洋房每个项目都有,实在太难选择了
刚需客户可以去看看,期房下不来房本,孩子着急上学的来不及
适合刚需客户居住,都是小户型,改善客户不适合
考虑小户型的可以考虑,交通不方便,周边超市餐饮少! [配套规划]
能满足您居住的需求,如果想要改善可以考虑大境潮白墅
户型还不错,就是价位太高了,觉得不值!
位置还可以,挨着供热站我是睡不踏实。
周边的配套挺好,就是交通不太方便,考虑距离潮白河近的房子 [环境] [环境]
金地大境潮白墅距离高铁站2.5公里,双公园环抱,小区自带4.2万方大型商业街,无论养老,居住都是您不二之选
请问现在花语印象多少钱了?降价了吗?
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