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南城拾壹方
14500元/㎡
京基嶺墅
1600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
宝坻 宝坻城区
津南 八里台
楼盘地址
宝坻区云水街与银练路交口
解放南路延长线津港公路与嶺域路交口
轨交线路
-
6号线天津大学-步行2762米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
大户型;不限购
开盘时间
2023-12-20
2018-06-30
交房时间
2025-10-30
2019-12-31
预售许可
津住建房售许字【2023】第1094-001号、津住建房售许字【2023】第1157-001号
津国土房售许字[2018]第0201号、津国土房售许字[2018]第0202号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
117㎡~709㎡
238.62㎡~862㎡
主推户型
-
5室4厅6卫
建面847㎡
售价待定
5室4厅6卫
建面862㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 0.61
绿化率
40%
40%
规划用户
390
1075
车位数
768
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津京基房地产开发有限公司
物业公司
-
深圳市京基物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98-3.38元/㎡/月
别墅:3.2元/㎡/月
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南城拾壹方和京基嶺墅对比
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南城拾壹方点评
京基嶺墅点评
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
网上说京基嶺墅绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
体量非常大,有1075多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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