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南城拾壹方
14500元/㎡
童年湖
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
宝坻 宝坻城区
东丽 空港
楼盘地址
宝坻区云水街与银练路交口
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
轨交线路
-
Z2号线中心大道-步行1260米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
轨交房;购物中心;不限购
开盘时间
2023-12-20
2020-06-30
交房时间
2025-10-30
-
预售许可
津住建房售许字【2023】第1094-001号、津住建房售许字【2023】第1157-001号
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、别墅、别墅
-
面积
117㎡~709㎡
45㎡~55㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.4
商住: 2
绿化率
40%
31%
规划用户
390
872
车位数
768
924
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津市建和房地产投资有限公司
物业公司
-
北京国贸物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98-3.38元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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南城拾壹方和童年湖对比
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童年湖价格
南城拾壹方点评
童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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