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相同项
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南城拾壹方
14500元/㎡
津侨国际小镇
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝坻 宝坻城区
宝坻 宝坻新城
楼盘地址
宝坻区云水街与银练路交口
朝阳街道潮白河南岸津围线路西新开口路津侨国际小镇
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2023-12-20
2022-03-01
交房时间
2025-10-30
2022-10-31
预售许可
津住建房售许字【2023】第1094-001号、津住建房售许字【2023】第1157-001号
津国土房售许字[2021]第1631号、津住建房售许字2022第0145号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
117㎡~709㎡
83㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
390
694
车位数
768
875
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津雅逸房地产开发有限公司
物业公司
-
雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.98-3.38元/㎡/月
住宅:2.4-3.13元/㎡/月
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南城拾壹方和津侨国际小镇对比
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南城拾壹方点评
津侨国际小镇点评
看规划津侨国际小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
项目总建筑面积为2340000㎡,拥有875个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
天津雅逸房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
11500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
宝坻现在均价已经快11500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说津侨国际小镇绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢津侨国际小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有875个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
体量非常大,有694多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说津侨国际小镇性价比不错,打算入手。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11500。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说是车位必须买吗?,多少钱呢
均价一万出头,还是挺合适的
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