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相同项
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中山路1903
27000元/㎡
宝能南泊湾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河北 中山路
静海 团泊湖
楼盘地址
建昌道赛园里东北侧约110米
大邱庄镇恒泰路1号509
轨交线路
6号线北宁公园-步行724米m;6号线民权门-步行1493米m;号线王串场-步行1019米m;6/3号线北站-步行1033米m;号线小树林-步行1087米m;3号线中山路-步行1119米m;3号线金狮桥-步行1446米m
-
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2018-11-24
2021-09-15
交房时间
2021-10-31
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字【2018】第1290号
2021-1201、津住建房售许字【2022】第0958号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~139㎡
90㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
63-68
万
4室2厅2卫
建面125㎡
83-88
万
3室2厅2卫
建面117㎡
74-82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
1953
1648
车位数
1953
2169
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天津宝能房地产开发有限公司
物业公司
-
深圳吉祥服务集团有限公司天津静海分公司
物业费
-
住宅:3.28元/㎡/月
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宝能南泊湾点评
现在房价多少了?团泊大道开通了吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,宝能南泊ONE很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为386200平米,不过车位就只有1639个,还是比较紧张的。
宝能南泊ONE交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在多少一平了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
12500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386200平方米,车位数为:1639个,户数为:1639户,有老司机评价一下么?。
首先就是在团泊湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
想买来投资,宝能南泊ONE所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,12500的均价,对我来说有点小贵。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
多少钱啊,会过1万吗?
也不知道这么偏的楼盘是怎么卖出去的
这个价格给老人住还是不错,就是周边没嘛配套啊
宝能的房子 规划在了中德生态城里,性价比挺高
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