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滨海建设东湖嘉庭
5500元/㎡
中建城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽湖
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
东丽大道以北澜景馨园
东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-01-01
2021-05-15
交房时间
2023-09-25
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2011]第792—001号、津国土房售许字[2011]第792—002号
津国土房售许字【2021】第0065-001-003号、2021-0435
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
78.4㎡~97.52㎡
78㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
804
1104
车位数
-
944
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
天津中建致胜地产有限公司;天津中南房地产开发有限公司
物业公司
-
天津中建物业服务有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
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滨海建设东湖嘉庭和中建城对比
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滨海建设东湖嘉庭点评
中建城点评
这个价格,在城外,属实是贵了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从中建城的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建城是理想的居住环境。
想买来投资,中建城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
944个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积69562平米,跟周边的楼盘比中建城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从区位上来说,中建城还是挺不错的,价格美丽,才12500每平米,值得购买。
我看中建城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,塘沽湾板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
一家子因为买房子规划了好久,中建城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
有业主群吗,方便加我一下谢谢,我看过还不错
价格是不是算错了********
唉,唉,塘沽城外这个价真的值吗?
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