园月里本楼盘点评

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  之前都时候小区周边没有新能源汽车的充电桩，给汽车充电确实是大问题，只能从家里接线来个汽车充电，这样既麻烦也不安全，容易引发火灾。去年的时候很多业主找到物业进行协商，终于利用小区的一小片空地安装新能源汽车充电桩，真是给我们解决了大问题，不过由于小区的新能源汽车日益增多，充电还是一个大问题，充电桩很可能还是不够用，希望小区的周边也能增加一些充电桩解决这个问题。 新能源汽车充电需要一个完善的体系，其中包括每辆车必须配备的充电桩、服务于社区的快充站、服务于商业区的快充站、沿交通干道建设的充电网点等等。每辆车配备的充电桩主要解决每天的慢充，而且这应该是主要的充电方式，为此就必须保证每一辆新能源汽车都要有一个固定的停车位及一个专用的充电桩。快充站主要解决市内出行的临时充电需求，但是夜间也可以提供慢充服务。这样一个复杂体系需要地方政府周密规划，逐步建设，精心管理。
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  本人目前所在小区汪家馨城一期，小区居住率能达到百分之80左右，房屋质量一般，楼主体没有问题，外立面问题比较明显，外墙漆起皮，保温苯板脱落，单元进户门生锈掉漆，入户走廊墙面大白起皮，屋内门窗不严实，问题还是比较多的。小区绿化一般没什么特点，居住舒适度一般，每天晚上定时有居民集体活动广场舞，非常吵杂，但是大爷大妈们都非常开心，毕竟人都有老的时候，这点还是可以理解的。卫生环境，脏乱差，体现的淋漓尽致，这点属于居住人群素质低，小孩子随地乱扔杂物，老人高空抛物现象已经常态化。希望相关部门及物业加以整治和管理。
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  开办一家服务于少儿的书店，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主，有一些儿童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。目前市场上少儿图书发行一般为四六折或三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右，所以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。当然，在经营图书的同时，你还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会为你的书店带来收益。
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  我所在的小区开始没有没有新能源充电桩，后来与物业商议后，才在小区东门安装了几个充电桩。 2021年8月底购买了一辆新能源混动汽车，想在停车位上安装充电桩给车辆充电，但物业却称地下车库无法安装汽车充电桩。 小区地下停车场是按照立体车库进行规划的，并未就新能源充电线路及设施进行规划，如果贸然安装新能源充电桩可能会造成安全隐患，引发火灾。 小区业主也曾提出建设充电桩的建议，当时村委与物业经过讨论，决定将小区东门附近的地面停车位进行改造建设。 经过建设，小区现在已经建好7个新能源充电桩，2个快充和5个慢充。