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相同项
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壹號院子
5600元/㎡
翰林·水木清华
4100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
竟陵 竟陵
小板 小板
楼盘地址
天门北湖大道7号(东环路与北湖大道交汇处)
东环路外国语学校正对面
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-08-26
2020-01-30
交房时间
2021-02-02
2022-08-30
预售许可
鄂天门商预字20180028号、鄂天门商预字20180013号
鄂天门商预字(2019)0015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.26㎡~160.56㎡
105.81㎡~178㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面160.56㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面109.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.7㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.23㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.81㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.75㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面178㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.2
绿化率
32%
30%
规划用户
724
1139
车位数
622
952
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天门汉达科技有限公司
天门市和润置业有限公司
物业公司
中军安盾物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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壹號院子点评
评论都是拖,,,,,,,,,,
一个小区都是电梯楼,物业费高层1.35.底层1.2.其他一些问题,维权难
我和我老婆平时开车上下班,壹号院子车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前均价5600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5600了。
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,5600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.75,也还是不错的。
网上说壹号院子绿化率高达32%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5600每平米,勉强能够上车。
想买来投资,壹号院子所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
打电话给壹号院子售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.75的容积率,已经很不错了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,壹号院子的房子我还是比较喜欢的。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前的售价是5600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
622个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于竟陵,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼间距感觉好小,房子颜色真的丑,不值这个价
翰林·水木清华点评
价格确实便宜,配套也很成熟,可以考虑
除了私立的外国语学院可以读,公立学校可以读哪里了?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,翰林·水木清华是理想的居住环境。
朋友们注意了,翰林·水木清华在东环路外国语学校正对面,不是很远,希望到时候价格不要超过4100, 我就这么多预算。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
如今买房环境好才是硬道理,翰林·水木清华容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4100了。
外地户口可以买吗?
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共952个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
离药厂这么近会不会很大臭味,价格倒是蛮吸引人的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64295平米,不过车位就只有952个,还是比较紧张的。
一家子因为买房子规划了好久,翰林·水木清华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4100元,不然真买不起。
产权多久?
房子的基本属性就是居住,翰林·水木清华的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,4100一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4100一平米,值得拥有。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,翰林·水木清华的房子我还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,翰林·水木清华车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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