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名門
6600元/㎡
南德荟景湾
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
竟陵 竟陵
竟陵 竟陵
楼盘地址
天门市钟惺大道大润发对面
天门市竟陵街道北环路
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-01-26
2019-12-01
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
鄂天门商预字(2020)0011号、鄂天门商预字(2020)0003号
鄂天门商预字(2019)0013号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118.85㎡~165.68㎡
100㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.88㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.7
绿化率
30%
35%
规划用户
939
1118
车位数
790
901
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北润杰房地产开发有限公司
武汉南德鸿达置业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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南德荟景湾价格
名門点评
配电房占用率化面积31,没看哪个小区把配电房建路面上的,估计原来的配电规化变车位了,大家不用担心停车位了,放心的买吧!
我想买,价格有点高,期它都很好,不晓得五千买不买的到,
名门周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
体量非常大,有939多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
在竟陵板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地处竟陵核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
6800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4,也还是不错的。
我看名门*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数939户,而车位数有790个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,名门卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
南德荟景湾点评
不知道怎么说,我买的一单元1号楼,后面看去就是农村中的农村,而且当时买的是价格比较高,现在价格便宜多了,现在买34567栋好点,至少大门还比较气派,我们1-2号楼都是从后面进去真丑
环境好,舒适度很高,楼间距可以
我就是那的业主,我劝你们别买,我们前天几百个人在闹,都想退房,你们还想买吗
我觉得位置非常好,然后空气也非常好,住在这里钓鱼很方便,在北湖天天有人钓鱼!
想买一套,地段不知道怎么样啊?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有901现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
南德荟景湾坐落在天门市竟陵街道北环路,算是竟陵的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4700。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有901多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,南德荟景湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,竟陵板块下找不出来更好的了吧。
赠送车位吗,现在买房有啥优惠?
这是样板房吗?
首付4万?
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