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信达地产东方蓝海
6200元/㎡
翰林公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铜官山区 铜官山区
铜官山区 铜官山区
楼盘地址
铜陵东湖一路与新城大道交叉口的西南侧
铜官区翠湖四路与春晓路交汇处
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-04-02
2020-12-26
交房时间
2021-12-20
2022-12-30
预售许可
(2021)房预售证第0094号、(2021)房预售证第0093号
(2019)房预售证第0245号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
106.11㎡~142.59㎡
116㎡~139.94㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面106.11㎡
51-59
万
3室2厅2卫
建面129.36㎡
64-69
万
3室2厅2卫
建面135.13㎡
64-75
万
3室2厅2卫
建面142.59㎡
65-74
万
3室2厅2卫
建面121.78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.44㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 4.14
绿化率
40%
21%
规划用户
2687
348
车位数
2900
193
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮矿地产有限责任公司;淮矿地产铜陵置业有限责任公司;信达地产股份有限公司
铜陵市新业房屋开发有限责任公司
物业公司
淮矿安徽物业服务有限责任公司
铜陵市银杏物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:1.18元/㎡/月
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翰林公馆价格
信达地产东方蓝海点评
现在还涨价,我笑了,没买头,这么偏的地方5000我都嫌贵
周边的共共设施还是太少了北师大是高中还是大学呀
楼盘不错就是周边公共设施太少,不知道什么时候,周边的公共设施能建起来
铜陵现在就老城区附近没跌,其他都暴跌了,
这是郊区的郊郊区,太远了,荒野
到处房价有点跌的意思啊,刚买会不会跌
还有楼层在卖没有,有没有优惠折扣!
公摊太多,楼间距很小,许多楼栋没有采光,返款要拖好几个月,不建议购买。
公摊太多,百分之三十,有种坑蒙拐骗的感觉!
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2900现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
铜陵东方蓝海占地面积约160000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐的,就了解了一下,铜陵东方蓝海卖5900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,铜官山区板块下找不出来更好的了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2900个车位应该够一家满足一个。
目前价格为5900,想入手铜陵东方蓝海的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
价格么还可以,铜官山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
翰林公馆点评
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
车位蛮多的,有193个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
打电话给翰林公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.14的容积率,已经很不错了。
不知道翰林公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有21%,间距也还不错。
从价格上看,6300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.14,也还是不错的。
作为本区的热门盘,翰林公馆势必价格高涨,先下手为强。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
6300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了21%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有193多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了翰林公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
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