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相同项
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佩德拉萨
365万元/套起
华源江督府
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
铜官山区 铜官山区
义安区 义安
楼盘地址
铜陵市井湖路与滨湖支路交会处
铜陵市滨湖路与笠帽山东路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2011-12-01
2019-11-30
交房时间
2014-06-28
2022-06-30
预售许可
2014房预售证第0058号
2019房预售证第0194号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
228.41㎡~387㎡
115㎡~125㎡
主推户型
7室2厅5卫
建面387㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面228.41㎡
约
365
万
5室3厅4卫
建面328.35㎡
约
525
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:花园洋房
产权年限
别墅 50年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.42
住宅: 1.7
绿化率
45%
35%
规划用户
135
500
车位数
153
507
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
铜陵拓基房地产开发有限责任公司;铜陵拓基房地产开发有限责任公司;铜陵拓基房地产开发有限责任公司;合肥拓基房地产开发有限责任公司
铜陵嘉禾置业有限公司;铜陵华源房地产开发有限责任公司
物业公司
铜陵拓基物业管理有限责任公司
铜陵联源物业管理有限公司
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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佩德拉萨和华源江督府对比
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华源江督府问答
华源江督府评论
华源江督府价格
佩德拉萨点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16000这个价格了,又要买不起了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
项目位于铜官山区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听好多人说佩德拉萨的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佩德拉萨是个挺好的盘。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
铜陵拓基房地产开发有限责任公司,合肥拓基房地产开发有限责任公司,这个公司还可以吧,不过16000的单价确实还算良心了。
房子的基本属性就是居住,佩德拉萨的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
华源江督府点评
房子价格总体在下降,再观望一段时间。
买的时候挂价7500,这才几个月,已经7300了,我想得到一个合理的解释
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
感觉华源江督府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
整体的规划还不错,算义安大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有500多户。
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华源江督府的房子我还是比较喜欢的。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
7500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
不知道华源江督府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
的车位有人买吗,听说华源江督府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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