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相同项
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福景·状元府
6800元/㎡
佩德拉萨
365万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
铜官山区 铜官山区
铜官山区 铜官山区
楼盘地址
铜陵市翠湖一路与木鱼山大道交汇处
铜陵市井湖路与滨湖支路交会处
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-07-01
2011-12-01
交房时间
2021-12-31
2014-06-28
预售许可
2019房预售证第0224号
2014房预售证第0058号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅
面积
105㎡~128㎡
228.41㎡~387㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面113㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
71
万
7室2厅5卫
建面387㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面228.41㎡
约
365
万
5室3厅4卫
建面328.35㎡
约
525
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.42
绿化率
38%
45%
规划用户
348
135
车位数
375
153
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
铜陵世联置业有限公司;铜陵世联置业有限责任公司
铜陵拓基房地产开发有限责任公司;铜陵拓基房地产开发有限责任公司;铜陵拓基房地产开发有限责任公司;合肥拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
世联置业
铜陵拓基物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
铜陵58爱房
铜陵楼盘
福景·状元府和佩德拉萨对比
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福景·状元府点评
上周末开车过来看了一下,没得说,福景·状元府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,铜官山区板块下找不出来更好的了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说福景·状元府性价比不错,打算入手。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,福景·状元府的房子我还是比较喜欢的。
在铜官山区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6800了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6800左右,比较适中。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
想买来投资,福景·状元府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
佩德拉萨点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16000这个价格了,又要买不起了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
项目位于铜官山区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听好多人说佩德拉萨的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佩德拉萨是个挺好的盘。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
铜陵拓基房地产开发有限责任公司,合肥拓基房地产开发有限责任公司,这个公司还可以吧,不过16000的单价确实还算良心了。
房子的基本属性就是居住,佩德拉萨的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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