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相同项
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中瑞恒泰·水上明珠
4980元/㎡
麒龙滨江天宸
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
碧江区 碧江区
沿河县 沿河
楼盘地址
梵净山大道102号
滨江大道与团结大道交界处(六完小旁)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-08-01
2022-04-23
交房时间
-
2025-01-01
预售许可
铜(市房)商房预字第2021003号、铜(市房)商房预字第190029号
(2021沿河)商房预字第001号、(2022沿河)商房预字第002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.58㎡~166.69㎡
114㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.08
绿化率
39%
33%
规划用户
2262
3183
车位数
2262
3252
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
铜仁中瑞恒泰置业有限公司
贵州麒龙集团(沿河)滨江天宸置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
贵州佳致物业管理有限公司沿河分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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中瑞恒泰·水上明珠和麒龙滨江天宸对比
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中瑞恒泰·水上明珠点评
不建议买水上明珠,安全出口没有,车位配比严重不足,导致车位租金价格过贵,而且不固定车位,业主与房开矛盾极大。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
大概价格好像是4800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4800这个价格了,又要买不起了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了39%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2262户,而车位数有2262个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从中瑞恒泰·水上明珠的基本信息看,该项目目前均价为:4800每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
不知道中瑞恒泰·水上明珠有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,中瑞恒泰·水上明珠卖4800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
总户数不多,一共有2262户,车位有2262个,在市中心也算是车位充足了。
麒龙滨江天宸点评
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