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金山文汇颐园
6700元/㎡
凤凰玺
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
古冶 古冶
路北 路北
楼盘地址
永盛路与胜利道西北侧(金山幸福广场北侧)
龙华西道与友谊北路交叉口东南侧
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型
开盘时间
2019-11-30
2020-06-20
交房时间
2022-07-31
2023-03-31
预售许可
(唐古)房预售证第2019-10号、(唐古)房预售证第2019-13号
(唐)房预售证第1990号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
89.08㎡~136.3㎡
122㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1.69
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1028
120
车位数
-
153
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市辰星房地产开发有限公司
唐山昱禹房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛益西物业公司
-
物业费
住宅:1.4-1.6元/㎡/月
-
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金山文汇颐园和凤凰玺对比
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金山文汇颐园点评
两室一厅的,有房吗, 有的话联系我
楼盘6700价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子的基本属性就是居住,金山文汇颐园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听售楼处的人介绍,金山文汇颐园是古冶质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
价格还OK吧,就看服务好不好了
金山文汇颐园地段好,位于永盛路与胜利道西北侧(金山幸福广场北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
朋友们注意了,金山文汇颐园在永盛路与胜利道西北侧(金山幸福广场北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过6700, 我就这么多预算。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
容积率较低,看规划是:1.69,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
金山文汇一期房本下来了吗?想买二期的房
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
有一层吗,一层都是多大平米的,,
凤凰玺点评
真贵,老百姓都买的起👍现在年轻人生活都好了
位置还不错,凤凰玺规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤凰玺绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
网上说凤凰玺绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说唐山昱禹房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10139平米,感觉很大啊。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前有153个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凤凰玺的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目总建筑面积为10139㎡,拥有153个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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