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金洋澜湾
售价待定
君熙太和
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海港开发区 海港开发区
丰南 丰南
楼盘地址
繁荣大路与港民街交汇处
惠丰湖(国丰维景国际大酒店东北侧)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;小户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-05-31
2020-06-01
交房时间
2020-11-25
2020-10-18
预售许可
(港)房预售证第19004号、(港)房预售证第19007号
(唐)房预售证第1289号 2015-02-12 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# 23# 34# (唐)房预售证第1241号 2014-10-16 24# 25# 26# 31# 32# (唐)房预售证第1059号 2013-07-18 27# (唐)房预售证第(1035)号 2013-05-16 28# (唐)房预售证第951号 2012-09-2
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
64㎡~127㎡
116㎡~239㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.33
绿化率
35%
37%
规划用户
1509
1380
车位数
1575
1440
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山市金洋恒泰房地产开发有限公司
唐山君熙房地产开发有限公司
物业公司
唐山市澜瑞物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:2.4-2.9元/㎡/月
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金洋澜湾和君熙太和对比
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金洋澜湾详情
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君熙太和详情
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金洋澜湾点评
还有房吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,金洋澜湾的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海港开发区跑完了,这个6000的均价确实打动人。
金洋澜湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1575个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为90147,车位大概有1575个吧,一般般。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金洋澜湾是个挺好的盘。
楼盘占地面积很大, 大概有90147平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金洋澜湾,可以告知一下嘛。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
均价在6000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从金洋澜湾的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
君熙太和点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有102856平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我对这个盘很心仪,在丰南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1440个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
1440个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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