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蓝湾小镇
8200元/㎡
滨海华府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
唐山国际旅游岛 唐山国际旅游岛
海港开发区 海港开发区
楼盘地址
海挡路与迎祥路交叉口
繁荣大路与兴业大街南行200米
楼盘标签
低容积;大户型;小户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2018-09-08
2019-11-30
交房时间
2020-10-30
2023-04-20
预售许可
(岛)房预售证第18007号、(岛)房预售证第18006号
(港)房预售证第21004号、21005
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
52㎡~115㎡
110㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
-
2075
车位数
-
2106
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山海港新城房地产开发有限公司
唐山金颐房地产开发有限公司;唐山海港金颐房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
-
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
-
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蓝湾小镇和滨海华府对比
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滨海华府价格
蓝湾小镇点评
唐山国际旅游岛在哪呢?看了半天没看着
蓝湾小镇,还是有待改进开发啊!离那都不近,买啥啥都贵!
那房子有房产证吗?能上户口吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿城蓝湾小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.47,也还是不错的。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
刚毕业不久,准备购房了,绿城蓝湾小镇性价比还可以,可以考虑一下。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,唐山国际旅游岛板块下找不出来更好的了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.47,以后住了应该还比较拥挤
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外绿城蓝湾小镇的交通也还可以。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说唐山海港新城房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,绿城蓝湾小镇位于上海挡路与迎祥路交叉口,算是地段比价好的了,唐山海港新城房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
整个项目体量也不算小,1.47的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
滨海华府点评
这个是期房吗,还是可以买现房的?
唉!如果再便宜点的话还能买得起,
有点贵了,,没钱呀!要是不到60万还能看看。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
唐山海港金颐房地产开发有限公司,唐山金颐房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,滨海华府的价格算是良心了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价真的是看不懂,滨海华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
在海港开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128945平米,感觉很大啊。
位置还不错,滨海华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
只能说满意吗?看房子真实感受提交不了
嗯楼盘位置配套挺好的,楼间距也不错
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