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相同项
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禹洲凤凰府
28000元/㎡
禹洲嘉誉瀞湖
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
路北 路北
丰南 丰南
楼盘地址
光明路以东,友谊西辅路以西
友谊大街与二环路交口
楼盘标签
大户型
高绿化率
开盘时间
2019-12-31
2019-05-30
交房时间
-
2022-03-31
预售许可
(唐)房预售证第1945号、(唐)房预售证第1946号
(唐丰南)房预售证第2016号、(唐丰南)房预售证第2008号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
108㎡~206㎡
83㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.85
绿化率
35%
45%
规划用户
1181
3638
车位数
1232
2814
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山高屋房地产开发有限公司
唐山卓越房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业
禹洲物业服务有限公司唐山分公司
物业费
-
住宅:2.3-3.3元/㎡/月
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禹洲凤凰府和禹洲嘉誉瀞湖对比
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禹洲嘉誉瀞湖价格
禹洲凤凰府点评
不会烂尾吧,现在还没对面盖的快,开的比他早,盖的连工人都没几个
被新闻披露过,外包出去,连劳务合同都没有,被监察部门调查出问题,质量堪忧啊!
本区域的现房也就2.2万,一个期房卖这个价格。唐山人不止是有钱啊
一家子因为买房子规划了好久,禹洲凤凰府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23500元,不然真买不起。
看了禹洲凤凰府的规划图,楼盘环境不错,目前价格23500元平米,性价比还可以呀。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,禹洲凤凰府是理想的居住环境。
跟朋友去看了禹洲凤凰府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,禹洲凤凰府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,23500的单价也不贵。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1232个车位应该够一家满足一个。
大概价格好像是23500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
作为本区的热门盘,禹洲凤凰府势必价格高涨,先下手为强。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1232多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
打电话给禹洲凤凰府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
高潮销售,饥饿销售,摇号销售。盼主降价1
禹洲嘉誉瀞湖点评
我想太合适吧!离市里有些远交通不变最主要的是去市里边还堵车
楼盘占地面积很大, 大概有138000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
好地段,商圈配套规划的都不错,禹洲嘉誉瀞湖的房子确实让人满意。
目前有2814个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
302303楼128的公摊是多少
容积率较低,看规划是:2.85,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听说会卖到8500元平米,这个价格是不是太贵了。
在市里上班在这买房合适吗,大家提提意见
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
网上说禹洲嘉誉瀞湖绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
唐山卓越房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
啥时候开三期啊。等着买买呢。三期开哪栋啊
开发商是那个,签正式合同吗。明年保证交房吗
多少钱?
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