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相同项
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融创·湖岸壹号
10000元/㎡
天正凤麟玺院
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
路南 路南
路北 路北
楼盘地址
南湖大道与复兴路交叉口南行800米
西山道南侧、果园街东侧
楼盘标签
车位充足;装修交付;低总价;低单价
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-04-22
2022-07-23
交房时间
2023-12-31
2024-04-20
预售许可
(唐)房预售证第2194号、(唐)房预售证第2224号
(唐)房预售证第2248号、(唐)房预售证第2247号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
95㎡~140㎡
145㎡~165㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1098
118
车位数
1296
-
车位比
1:1
1:1.9
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山市融创嘉元房地产开发有限公司
唐山谦达房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
-
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
-
唐山58爱房
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融创·湖岸壹号和天正凤麟玺院对比
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融创·湖岸壹号点评
都7000精装修了,怎么还是一万多
三角地那边儿啊,老唐山人谁都不喜欢那边
停工好久了,啥时候动工,还动工不,不想住烂尾楼旁边好吧
一堆中介带节奏?。。。。。。。。
一层的小高层还有没有,想要个一层
现在都是多大平米的,单价多少,带装修吗
这是又降价了啊,,,,,,,,,
就这位置?怎么能卖上一万二呢?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74482,车位大概有1687个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目总建筑面积为74482㎡,拥有1687个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
主卧纵向标记3100了,横向多少?
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融创湖岸壹号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
作为本区的热门盘,融创湖岸壹号势必价格高涨,先下手为强。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
总户数不多,一共有1669户,车位有1687个,在市中心也算是车位充足了。
天正凤麟玺院点评
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