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相同项
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滨海华府
5700元/㎡
融创壹品南湖
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海港开发区 海港开发区
路南 路南
楼盘地址
繁荣大路与兴业大街南行200米
学院南路(九中南侧)
楼盘标签
大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-30
2020-07-30
交房时间
2023-04-20
2023-12-30
预售许可
(港)房预售证第21004号、21005
(唐)房预售证第2027号、2074
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~120㎡
110㎡~206㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2075
842
车位数
2106
859
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
唐山金颐房地产开发有限公司;唐山海港金颐房地产开发有限公司
唐山恒裕房地产开发有限公司
物业公司
-
融创物业
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
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滨海华府点评
这个是期房吗,还是可以买现房的?
唉!如果再便宜点的话还能买得起,
有点贵了,,没钱呀!要是不到60万还能看看。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
唐山海港金颐房地产开发有限公司,唐山金颐房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,滨海华府的价格算是良心了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价真的是看不懂,滨海华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
在海港开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128945平米,感觉很大啊。
位置还不错,滨海华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
只能说满意吗?看房子真实感受提交不了
嗯楼盘位置配套挺好的,楼间距也不错
融创壹品南湖点评
21000买的现在14000了服了
16000了,21000买的。
去售楼部看过,当天接待的售楼小姐说话很牛B,说到价钱,能否优惠,全款能优惠多少,人家说,本校区几乎都是全款,没优惠。看她那样就有气,走人了
公司管理太差劲,想买房一次一个价,报三次价都涨价,这样的开发商房子能让人放心?
这单价,也太夸张了,对标101商圈?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在21500, 很让人心动。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
南湖春晓的房子位置好 环境好 漂亮
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在21500每平米,也不算很坑了。
看规划融创壹品南湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创壹品南湖绿化规划的感觉也一般。
户型设计的很不错,实用性高,价格21500左右,比较适中。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
想买来投资,融创壹品南湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
哪里都好,就是钱包不给力呀只有羡慕嫉妒的份了
我上次去问的价格也不算贵,大概在21500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中国人把,买了房才有安全感,融创壹品南湖位于路南热点板块-路南板块,由全国地产百强企业唐山恒裕房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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