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相同项
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滨海华府
5700元/㎡
国茂府
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海港开发区 海港开发区
路北 路北
楼盘地址
繁荣大路与兴业大街南行200米
龙华道北侧学院路东侧
楼盘标签
大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-11-30
2022-07-22
交房时间
2023-04-20
2023-10-30
预售许可
(港)房预售证第21004号、21005
(高)房预售证第2021021号、(高)房预售证第2022015号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
110㎡~120㎡
75㎡~245㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
2075
2211
车位数
2106
2209
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山金颐房地产开发有限公司;唐山海港金颐房地产开发有限公司
盘富(唐山)房地产开发有限公司
物业公司
-
北京绿城物业管理有限公司唐山分公司
物业费
-
住宅:2.95-2.98元/㎡/月
唐山58爱房
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滨海华府和国茂府对比
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国茂府评论
国茂府价格
滨海华府点评
这个是期房吗,还是可以买现房的?
唉!如果再便宜点的话还能买得起,
有点贵了,,没钱呀!要是不到60万还能看看。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
唐山海港金颐房地产开发有限公司,唐山金颐房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,滨海华府的价格算是良心了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价真的是看不懂,滨海华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
在海港开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128945平米,感觉很大啊。
位置还不错,滨海华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
只能说满意吗?看房子真实感受提交不了
嗯楼盘位置配套挺好的,楼间距也不错
国茂府点评
听说国茂府内定了很多户价格都很便宜?开盘缺这么贵
听好多人说国茂府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
国茂府占地面积约64666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
北边是工厂,东边是工厂,附近生活区太少
啥时候十层、十一层也能叫洋房了?
地段基本无可挑剔,而且国茂府的车位有1631多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑国茂府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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