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南湖中央广场
15000元/㎡
芦海鑫城
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
路南 路南
芦台开发区 芦台开发区
楼盘地址
建设路与南新道交叉口西南角,北临南新道,南至新岳道,东临建设路,西至卫国路
海北镇小海北村
楼盘标签
低容积;大户型;低总价
大户型
开盘时间
2020-06-13
2018-11-06
交房时间
2023-09-30
2021-04-30
预售许可
(唐)房预售证第2092号、唐房预售证第2197号
(唐)房预售证第1724号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
132㎡~132㎡
88㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
198
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.64
-
绿化率
27%
30%
规划用户
1379
256
车位数
1379
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山富润房地产开发有限公司;唐山曹妃甸富力城房地产开发有限公司
唐山芦海融城房地产开发有限公司
物业公司
-
唐山化学物业
物业费
住宅:2.98-5.18元/㎡/月
-
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南湖中央广场和芦海鑫城对比
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南湖中央广场点评
155是小高吗?小高公摊多少?多少钱!
87平米是什么户型 南北通透吗
位置不错,就是有些楼盖的挺个性,听说小洋房还有东西向的,估计买这块地皮时候要么没花钱😄要么就是中了个(在来一块)😄不然不敢这么盖
百分之29的公摊,全中国能排前三,折合算下来那基本是唐山*楼盘!
实地看过,南湖中央广场楼盘,位置不错,楼间距小,都是小高层和洋房,这点满意,但是小平米87平东西朝向,不好,价格能接受,朝向不好,也没法下手,92平俩室,小洋房,是一梯三户中间户,双阳面朝南户型,不通透,而且就18套房,房间数量少,价位高,还是不随心,没钱买房难啊!
真的吗?降了多少,目前均价多少?
怎么降价那么多啊……………………
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有27%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,27%的绿化率,我觉得也可以了。
南湖中央广场周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计903个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有27%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
问了一下,南湖中央广场均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.64,良心楼盘。
17000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有642多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
实力打造品质还是很不错的。
17000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,903个车位应该够一家满足一个。
芦海鑫城点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,芦海鑫城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,芦海鑫城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
上周末开车过来看了一下,没得说,芦海鑫城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
买个房子真是要命了,我觉得我快把芦台开发区跑完了,这个5800的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前均价5800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
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