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唐山碧桂园凤凰星宸
9000元/㎡
中梁燕山壹号院
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
路南 路南
滦州市 滦县
楼盘地址
南湖大道与复兴路交叉口东南侧1200米
滦县新城区文兴道南侧,规划安康南路东侧地块
楼盘标签
大户型;低单价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-12-05
2019-02-23
交房时间
2023-11-30
2021-06-30
预售许可
(唐)房预售证第2088号、(唐)房预售证2053号
(滦)房预售证第2019002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~150㎡
115㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
35%
37%
规划用户
201
1000
车位数
2475
1016
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山碧悦房地产开发有限公司
中梁控股集团;唐山梁鼎房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司唐山分公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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唐山碧桂园凤凰星宸点评
现在6000一平了?便宜这么多了?
现在6000一平 估计也不咋地,没啥发展豆腐渣子
盖都不盖了哈哈 不知道卖出去几套
问地铁的那个人想啥呢?我们大唐有地铁吗?
听说九天微星在城南经济开发区落位了?
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
人是真的不少啊,热闹,哈哈哈哈
还行,请问产权多少年,首付多少?
棒棒的,发展潜力很大,挺适合投资!!!
现在到那片看着挺荒的,有没有发展前景啊!
这的价格是多少啊?有知道的吗?发展咋样
房子的基本属性就是居住,唐山碧桂园凤凰星宸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
中梁燕山壹号院点评
这个房子售罄了吗目前??????
楼间距多少米,整个小区多少户,1号2号楼马路南会不会起高层,2号楼为何正对小区门口。
上周去看了看,各个方面都很满意
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
地段基本无可挑剔,而且中梁燕山壹号院的车位有1016多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共1016个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
7600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1016现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前的售价是7600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
打电话给中梁燕山壹号院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
跟朋友去看了中梁燕山壹号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
滦州市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价7600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1016多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
容积率较低,看规划是:1.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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