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安联江山樾
6300元/㎡
凤凰玺
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丰南 丰南
路北 路北
楼盘地址
唐山丰南·正苑大街与二环路交口西北角西行500米
龙华西道与友谊北路交叉口东南侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-02-04
2020-06-20
交房时间
2025-08-01
2023-03-31
预售许可
(唐丰南)房预售证第2178号、(唐丰南)房预售证第23146号
(唐)房预售证第1990号
户型信息
房型
3室
3室
面积
106.69㎡~136.22㎡
122㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.17㎡
103
万起
3室2厅1卫
建面106.69㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1.96
-
绿化率
40%
30%
规划用户
972
120
车位数
974
153
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山宏骏房地产开发有限公司
唐山昱禹房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.8-2.3元/㎡/月
-
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安联江山樾点评
20年9月开盘,114.115.116.117.四年了,开盘这四个都没盖完,这楼盘要废,一个都不交工,哪怕你先交几栋楼,没那么大的实力,你建这么多干什么
地方太偏,没啥发展,而且房价还高。不建议购买
交房时间太长!开始买的不赠车位,现在赠车位,在一个附近没有高铁站啊
我感觉这里买完就得降价,也就值5000一平
安联的物业不太好,这么偏的地方还挺贵,赠的车位以后还要每月收费,这个地方买了将来降到五千以下
现在还有一层带小院的户型吗 [环境]
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
安联真的是烂到家了,不信就来市区安联看看
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有974多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
的车位有人买吗,听说安联江山樾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
凤凰玺点评
真贵,老百姓都买的起👍现在年轻人生活都好了
位置还不错,凤凰玺规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤凰玺绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
网上说凤凰玺绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说唐山昱禹房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10139平米,感觉很大啊。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前有153个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凤凰玺的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目总建筑面积为10139㎡,拥有153个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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