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相同项
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珑湖丽宫
30000元/㎡
凤凰玺
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
路北 路北
路北 路北
楼盘地址
凤凰新城青龙湖西北侧,龙华道南侧
龙华西道与友谊北路交叉口东南侧
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-12-10
2020-06-20
交房时间
2025-07-01
2023-03-31
预售许可
唐房预售证第2288号、唐房预售证第2296号
(唐)房预售证第1990号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
3室
面积
89㎡~1389㎡
122㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144㎡
118
万起
2室2厅1卫
建面92㎡
68
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 1.98
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1500
120
车位数
1507
153
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山红石房地产开发有限公司;河北世德房地产开发有限公司
唐山昱禹房地产开发有限公司
物业公司
河北绿城世德物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
-
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珑湖丽宫和凤凰玺对比
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珑湖丽宫点评
凤凰玺点评
真贵,老百姓都买的起👍现在年轻人生活都好了
位置还不错,凤凰玺规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤凰玺绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
网上说凤凰玺绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说唐山昱禹房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10139平米,感觉很大啊。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前有153个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凤凰玺的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目总建筑面积为10139㎡,拥有153个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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