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开尔云公馆
13500元/㎡
金洋澜湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
路北 路北
海港开发区 海港开发区
楼盘地址
大理路545号
繁荣大路与港民街交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;大户型;小户型
开盘时间
2023-06-24
2019-05-31
交房时间
2024-07-31
2020-11-25
预售许可
唐房预售证第2291号、唐房预售证第2278号
(港)房预售证第19004号、(港)房预售证第19007号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
220㎡~280㎡
64㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
20%
35%
规划用户
116
1509
车位数
245
1575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
唐山市金洋恒泰房地产开发有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
唐山市澜瑞物业管理有限公司
物业费
商住:4.75元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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金洋澜湾价格
开尔云公馆点评
金洋澜湾点评
还有房吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,金洋澜湾的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海港开发区跑完了,这个6000的均价确实打动人。
金洋澜湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1575个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为90147,车位大概有1575个吧,一般般。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金洋澜湾是个挺好的盘。
楼盘占地面积很大, 大概有90147平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金洋澜湾,可以告知一下嘛。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
均价在6000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从金洋澜湾的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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