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相同项
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开尔云公馆
13500元/㎡
滨海华府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
路北 路北
海港开发区 海港开发区
楼盘地址
大理路545号
繁荣大路与兴业大街南行200米
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
大户型
开盘时间
2023-06-24
2019-11-30
交房时间
2024-07-31
2023-04-20
预售许可
唐房预售证第2291号、唐房预售证第2278号
(港)房预售证第21004号、21005
户型信息
房型
-
3室
面积
220㎡~280㎡
110㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 2
绿化率
20%
35%
规划用户
116
2075
车位数
245
2106
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
唐山金颐房地产开发有限公司;唐山海港金颐房地产开发有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
-
物业费
商住:4.75元/㎡/月
-
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开尔云公馆和滨海华府对比
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开尔云公馆点评
滨海华府点评
这个是期房吗,还是可以买现房的?
唉!如果再便宜点的话还能买得起,
有点贵了,,没钱呀!要是不到60万还能看看。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
唐山海港金颐房地产开发有限公司,唐山金颐房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,滨海华府的价格算是良心了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价真的是看不懂,滨海华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
在海港开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128945平米,感觉很大啊。
位置还不错,滨海华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
只能说满意吗?看房子真实感受提交不了
嗯楼盘位置配套挺好的,楼间距也不错
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