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相同项
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开尔云公馆
13500元/㎡
唐山鸿坤理想城
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
路北 路北
丰南 丰南
楼盘地址
大理路545号
荣昌路与泰安街交叉口西北角
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-06-24
2020-06-18
交房时间
2024-07-31
2023-06-30
预售许可
唐房预售证第2291号、唐房预售证第2278号
(唐丰南)房预售证第2199号、(唐丰南)房预售证第21112号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
220㎡~280㎡
79㎡~132㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
20%
35%
规划用户
116
3200
车位数
245
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
唐山市丰南区瑞建房地产开发有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
烨星集团
物业费
商住:4.75元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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开尔云公馆点评
唐山鸿坤理想城点评
58上公布的预售证,和在售楼号不符,不让实地看房,已安全为由,无法看到真实面,成交价误差大,后期工期慢,贷款下来后,业主看不到购房发票,以售楼处保管为由
小区里没有停车位,停车位需要另买,两排房距之间35米,没买的考虑一下吧,说实话这两点不好之外别的还好…
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
如今买房环境好才是硬道理,唐山鸿坤理想城容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
问了一下,唐山鸿坤理想城均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
这个盘的容积率为:2.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说唐山鸿坤理想城性价比不错,打算入手。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说唐山市丰南区瑞建房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8500一平米,值得拥有。
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