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相同项
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森海湾Ⅱ期
11000元/㎡
湖滨·文锦苑
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
尖草坪 尖草坪
晋源 晋源
楼盘地址
滨河东路88号
健康南街
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2015-12-15
2014-10-30
交房时间
2019-09-30
2015-10-31
预售许可
(2016)并商房预售字第0037号
(2014)并商房预售字第0015号、(2013)并商品房预售字第0102号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室、6室
面积
131㎡~171㎡
140㎡~340㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.8
住宅: 3.5
绿化率
41%
40%
规划用户
605
2240
车位数
968
2464
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
太原市科森房地产开发有限公司
山西湖滨房地产投资有限公司
物业公司
山西省祥安物业管理有限公司
太原滨河湾物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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湖滨·文锦苑问答
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湖滨·文锦苑价格
森海湾Ⅱ期点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20000平米,不过车位就只有968个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
尖草坪核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
森海湾Ⅱ期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
打电话给森海湾Ⅱ期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.8的容积率,已经很不错了。
森海湾Ⅱ期坐落在滨河东路88号,算是尖草坪的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在尖草坪的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划是不错的,作为尖草坪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有968个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
太原市科森房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
听说森海湾Ⅱ期价格还可以,不知道到底什么情况。
湖滨·文锦苑点评
首先就是在晋源地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
问了一下,湖滨·文锦苑均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2464个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
网上说湖滨·文锦苑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湖滨·文锦苑,可以告知一下嘛。
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有2240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2464个,看起来还挺多的。
从湖滨·文锦苑的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为12500元一平米,相对来说是比晋源均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
想问一下是不是精装房?什么时候开的盘
晋源核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这个不是广电的么 目前对外破万了么 刚开始挺便宜的
这盘可是都卖了很久了。咋就卖不完了
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