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相同项
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森海湾Ⅱ期
11000元/㎡
保罗未来城
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
尖草坪 尖草坪
小店 榆次大学城
楼盘地址
滨河东路88号
山西综改示范区鸣谦大街2519号(太榆路与鸣谦大街交叉口往东1000米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟
低容积;大阳台;主卧套房;三房朝南;学校
开盘时间
2015-12-15
2023-08-26
交房时间
2019-09-30
2025-06-30
预售许可
(2016)并商房预售字第0037号
(2023)晋商房预售开字第2023013号、(2024)晋商房预售开字第2024001号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
131㎡~171㎡
94.7㎡~223.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.8
住宅: 1.83
绿化率
41%
35%
规划用户
605
902
车位数
968
733
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
太原市科森房地产开发有限公司
山西保罗置业有限公司
物业公司
山西省祥安物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
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森海湾Ⅱ期和保罗未来城对比
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森海湾Ⅱ期点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20000平米,不过车位就只有968个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
尖草坪核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
森海湾Ⅱ期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
打电话给森海湾Ⅱ期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.8的容积率,已经很不错了。
森海湾Ⅱ期坐落在滨河东路88号,算是尖草坪的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在尖草坪的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划是不错的,作为尖草坪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有968个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
太原市科森房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
听说森海湾Ⅱ期价格还可以,不知道到底什么情况。
保罗未来城点评
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